1．招標條件
本招標項目一八七六·鳳起云軒度假村一期改造工程EPC項目已由黃山市屯溪區(qū)發(fā)展和改革委員會以一八七六·鳳起云軒度假村項目備案表批準建設(shè)，項目業(yè)主為黃山市屯溪區(qū)昱城產(chǎn)業(yè)投資控股有限公司，招標人為黃山市屯溪區(qū)昱城產(chǎn)業(yè)投資控股有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：一八七六·鳳起云軒度假村一期改造工程EPC項目
2.2項目編號：HJAGC2025G152
2.3建設(shè)地點：黃山市屯溪區(qū)
2.4建設(shè)規(guī)模：主要建設(shè)內(nèi)容為26間單體民宿客房改造（含3個戶型）面積約1998.05平方米，11個單體民宿客房續(xù)建，建筑面積約2152.6平方米，同步建設(shè)附屬配套設(shè)施建設(shè)，主要包括室外給排水、電力電訊、監(jiān)控、照明、室外工程、部分道路改造、智能化等工程。詳見初步設(shè)計及概算文件。
2.5計劃工期：150日歷天（其中：初步設(shè)計深化、施工圖設(shè)計及圖審30日歷天，施工工期120日歷天）
2.6招標范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：
①設(shè)計部分：初步設(shè)計深化、施工圖設(shè)計、配合施工圖審查、相關(guān)設(shè)計階段評審及后續(xù)設(shè)計服務(wù)等，后續(xù)服務(wù)包含圖紙技術(shù)交底、工程竣工驗收及施工期間和缺陷責任期內(nèi)的相關(guān)技術(shù)服務(wù)；
②工程部分：本建設(shè)項目范圍內(nèi)全部工程的施工、設(shè)備及材料的采購安裝、調(diào)試、試運行、竣工驗收、質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、質(zhì)保服務(wù)等相關(guān)工作。
2.7標段劃分：1個標段
2.8質(zhì)量標準：合格，且滿足發(fā)包人要求
2.9合同估算價：8959500.00元（其中設(shè)計費：160000.00元；建安工程費：8799500.00元）
2.10項目性質(zhì)：建筑工程（EPC）
2.11.本項目是否采用“評定分離”： √采用 □不采用
2.12其他：/
3．投標人資格要求
3.1 投標人須具備：
3.1.1設(shè)計資質(zhì)：具備下列設(shè)計資質(zhì)之一：
①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；
②工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；
3.1.2施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，具有有效的安全許可證。
3.2 投標人類似業(yè)績要求：/。
3.3 項目負責人資格要求：擬任本工程項目負責人須具備：
（1）本項目擬派項目總負責人（總承包項目經(jīng)理）由承擔施工任務(wù)一方的人員擔任，須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格；
（2）擬派設(shè)計負責人須具備二級及以上注冊建筑師資格；
（3）擬派施工負責人須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格（B類）證書和有效的建造師注冊證書；
（4）其他：項目總負責人（總承包項目經(jīng)理）與施工負責人可以為同一人，但設(shè)計負責人、施工負責人須獨立設(shè)置，不能由一個人同時兼任。
3.4 信用要求
投標人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部門已經(jīng)做出暫停、停止、撤銷等處理決定的除外）：
（1）被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的；
（2）被稅務(wù)部門列入重大稅收違法失信主體名單的；
（3）被人力資源社會保障行政部門列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單的；
（4）被應(yīng)急管理部門列入安全生產(chǎn)嚴重失信主體名單的；
（5）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；
（6）投標人、其法定代表人及擬派項目經(jīng)理近三年（自開標之日起往前追溯）有行賄犯罪行為的；（投標人需按照招標文件規(guī)定的格式自行出具《近三年無行賄犯罪行為承諾書》）。
注：①安徽省內(nèi)投標人在參與投標時，須在投標文件中提交由“信用安徽”平臺正式生成的企業(yè)公共信用信息報告（無違法違規(guī)證明版），并加蓋投標人單位公章。省外投標人注冊地所在省份已實施以信用報告替代無違法違規(guī)記錄證明相關(guān)工作的，同樣須提交符合其注冊地省級信用平臺要求的、顯示近3年無違法違規(guī)信息的信用報告，并加蓋投標人單位公章。信用報告應(yīng)明確顯示投標人近3年內(nèi)（自招標公告發(fā)布之日起至投標截止時間止，任一天往前追溯3年）“無”違法違規(guī)信息。對信用報告顯示為“無”違法違規(guī)信息的投標人，直接視為其滿足本次招標提出的所有信用要求，招標人（或招標代理機構(gòu)）無需再對投標人進行額外的信用信息查詢。
②對于安徽省內(nèi)投標人無法提供無違法違規(guī)證明版公共信用信息報告的，需提供信用信息報告（核查版）封面（包括機構(gòu)名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、報告編號、報告出具單位和報告生成日期），以及省外投標人注冊地所在省份尚未開展此項工作的投標人，按3.6信譽要求的（1）-（6）項進行評審。其中第（1）（2）（3）（4）項以信用中國網(wǎng)站發(fā)布的信息為準，（5）項以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)發(fā)布的信息為準。所有情形有限制期限的按規(guī)定期限執(zhí)行，無限制期限的按投標截止時間前12個月計算。（1）-（5）項由代理機構(gòu)在推薦中標（定標）候選人前對擬推薦的中標（定標）候選人進行查詢，并將查詢結(jié)果書面反饋至評標委員會。存在上述情形之一的，不得推薦為中標（定標）候選人。
③安徽省內(nèi)和注冊地所在省份已實施以信用報告替代無違法違規(guī)記錄證明相關(guān)工作的投標人，必須提供信用報告。報告生成日期自招標公告發(fā)布之日起至投標截止時間止任一天均可。如未提供，該投標人不得推薦為中標（定標）候選人。
3.5本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員不超過2家，其中設(shè)計單位1家，施工單位1家。聯(lián)合體牽頭人必須為施工單位。具體應(yīng)滿足下列要求：
①聯(lián)合體成員各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體參與本次投標；
②同一專業(yè)工程由一個單位承擔的，按照承擔單位資質(zhì)確定資質(zhì)等級；同一專業(yè)工程由兩個單位共同承擔的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；
③聯(lián)合體協(xié)議必須明確聯(lián)合體各方的責任和義務(wù)，除聯(lián)合體協(xié)議需要各方蓋章外，其余文件由牽頭人蓋章即可，牽頭人蓋章即視為聯(lián)合體各方均認可；
④聯(lián)合體各方成員均應(yīng)滿足投標人資格第3.4條信用要求。
注：若投標人選擇聯(lián)合體方式參與投標，聯(lián)合體中的所有成員單位均需在系統(tǒng)中獲取招標文件，具體操作為牽頭人獲取招標文件時，成員單位讀取CA鎖添加。
3.6 各投標人均可就上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段(適用于分標段的招標項目)。
3.7其他要求：
（1）落實政府采購政策需滿足的資格要求：
無
（2）其他要求：/。
4．擬派關(guān)鍵崗位人員提醒
項目關(guān)鍵崗位人員到崗履職嚴格按照黃山市住建局《關(guān)于進一步強化施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員在崗履職的通知》（黃建管函【2024】13號）執(zhí)行，具體詳見第7章。
5．招標文件的獲取
5.1招標文件發(fā)布時間：自招標公告發(fā)布之日至投標截止時間；
5.2獲取渠道：潛在投標人均可在本市公共資源交易中心（含各分中心）門戶網(wǎng)(http://ggzy.huangshan.gov.cn)上辦理用戶登記，自行下載招標文件等資料，并隨時關(guān)注網(wǎng)站答疑。
5.3 特別提示：
本項目需辦理用戶登記后自行下載招標文件，聯(lián)合體投標的須由牽頭方下載，如有疑問請加操作支持QQ群172359788，或聯(lián)系本項目交易平臺。
6.投標保證金
6.1本項目是否收取投標保證金：√是。 □否。
6.2投標保證金（人民幣）：壹拾萬元整。
6.3投標保證金到賬截止時間：同投標截止時間。
6.4投標保證金繳納形式及注意事項：詳見投標人須知前附表。
7．投標截止時間
7.1投標文件遞交的截止時間為2025年11月27日9時30分。
7.2本項目采用電子投標，投標人應(yīng)在投標截止時間之前登錄黃山市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)上傳投標文件。投標人逾期上傳投標文件的，電子投標系統(tǒng)不予受理。
8.開標時間及地點：
8.1開標時間：同投標截止時間
8.2本項目是否采用不見面開標。
8.2.1 √是。開標地點：黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站——不見面開標大廳。不見面開標大廳登錄方式：黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站選擇不見面開標大廳登錄。具體操作詳見黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站——服務(wù)指南——不見面開標大廳操作手冊，具體規(guī)定按《黃山市公共資源交易不見面開標操作規(guī)定》執(zhí)行。
注：投標人在規(guī)定的時間內(nèi)解密投標文件即可。
9．發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（http://ggzy.ah.gov.cn/）、黃山市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzy.huangshan.gov.cn/）上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
招 標 人：黃山市屯溪區(qū)昱城產(chǎn)業(yè)投資控股有限公司
地 址：黃山市屯溪區(qū)洽陽路6號
聯(lián) 系 人：胡先生
電 話：0559-2320373
電子郵件：/
招標代理機構(gòu)：黃山市昱建工程咨詢有限責任公司
地 址：黃山市屯溪區(qū)洽陽路6號
聯(lián) 系 人：胡工
電 話：18756927313
電子郵件：/
11.對本次招標提出異議，須通過以下方式遞交
11.1通過電子交易系統(tǒng)在線遞交（網(wǎng)址：http://ggzy.huangshan.gov.cn/）
11.2 異議聯(lián)系方式
11.2.1招標人信息
名 稱：黃山市屯溪區(qū)昱城產(chǎn)業(yè)投資控股有限公司
聯(lián)系人: 胡先生
聯(lián)系電話：0559-2320373
地 址：黃山市屯溪區(qū)洽陽路6號
11.2.2招標代理機構(gòu)信息
名 稱：黃山市昱建工程咨詢有限責任公司
聯(lián)系人：胡工
聯(lián)系電話：18756927313
地 址：黃山市屯溪區(qū)洽陽路6號
12. 監(jiān)督
監(jiān)督部門：黃山市公共資源交易監(jiān)督管理局
監(jiān)督電話：0559-2351788
地 址：黃山市屯溪區(qū)社屋前路1號昱東大廈3樓
2025年11月6日
附件： 招標公告.pdf
附件： 招標文件正文.pdf
公司地址：黃山市屯溪區(qū)洽陽路6號4樓
備案號：皖I(lǐng)CP備17027859號-1